Huispedia Plus.
Huispedia Plus is een abonnement waarmee je alle belangrijke inzichten hebt van élke woning die in Nederland te koop staat. We nemen je kort mee door de unieke inzichten die een krijgt als je Huispedia Plus hebt.
Wat is biedadvies?
Biedadvies laat zien wat een realistisch bod voor een woning zou zijn en legt dit ook direct uit. Hierdoor voorkomen woningzoekers dat ze onnodig te veel bieden op een woning. Maar je leert ook begrijpen waaróm het een realistisch bod is. ‘dit bod is gebaseerd op’ zie je hoe Huispedia tot het realistische bod is gekomen. Een voorbeeld:
Dit bod is gebaseerd op:
20 woningen met winnend bod
Een verwachte waardestijging
Trend in de buurt is onderbieden
1x recent aangeboden
Deze woning is populair
Vergelijkbaar verkochte woningen
Ook ontvang je met Huispedia Plus een compleet overzicht van vergelijkbare woningen in de buurt die recent verkocht zijn. Hier wordt gekeken naar het percentage dat de woning overeenkomt. Criteria zoals type woning, ligging, woonoppervlakte, bouwjaar, aantal kamers, energielabel en onderhoudsstatus zijn hier bepalend.
Vervolgens geven we een overzicht van de vergelijkbare woningen waardoor het makkelijk is om te vergelijken. Zo zie je in één oogopslag hoe dicht de oppervlaktes, de vraagprijzen, het winnend bod en de verwachte verkooprijzen bij elkaar liggen.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen
De prijshistorie is een tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen van een woning. Hierin zie je hoe vaak de vraagprijs is aangepast en met hoeveel. Verder is ook de datum van de prijswijziging zichtbaar. Woningzoekers kunnen hierdoor zien of een woning in prijs verlaagd is maar ook hoe vaak een woning te koop is gezet. Dit zorgt voor een prijsinzicht en maakt het mogelijk om kritischer naar een vraagprijs te kijken.
Vergelijkbaar biedgedrag
Onder biedgedrag in de buurt zie je de huidige trend rondom bieden in de buurt. In de grafiek is te zien:
Hoe vaak er is onderboden
Hoe vaak er is overboden
Hoe vaak er geboden is óp de vraagprijs
Deze informatie helpt om tot een realistisch bod te komen.
Populariteit
Tot slot kan je met Huispedia Plus inzien hoe populair een woning is op basis van zoekgedrag. Zo laten we zien of de interesse hoog of laag is, hoe vaak de woning bekeken is ten opzichte van vergelijkbare woningen, hoeveel vergelijkbare woningen verkocht zijn in de afgelopen 12 maanden en de gemiddelde looptijd van vergelijkbaar verkochte woningen.