Makelaarskosten.

Een makelaar kijkt naar de woonwensen van woningzoekers en helpt deze te verwezenlijken. Hiervoor vraagt hij of zij wel een vergoeding. Dit heet de courtage en is een percentage van de koopsom. Naast de courtage zijn er andere kosten waar woningzoekers rekening mee moeten houden.

Opstartkosten

De opstartkosten verschillen per makelaar. Vaak wordt hier tussen de €350 en €750 euro voor gerekend. Dit bedrag wordt gevraagd nog vóór de makelaar start met zijn diensten. Belangrijk om te weten: deze kosten moet je altijd betalen, of je nou een succesvol een huis koopt of niet.

Niet elke aankoopmakelaar rekent opstartkosten. Je kunt online of tijdens het kennismakingsgesprek nagaan of de makelaar gebruik maakt van opstartkosten.

Intrekkingskosten

Als je als verkoper plots besluit toch niet door te willen gaan met de verkoop van je woning, dan worden er vaak intrekkingskosten in rekening gebracht. 

De makelaar brengt kosten in rekening als je besluit de opdracht in te trekken. De makelaar heeft natuurlijk al de nodige tijd geïnvesteerd en wil hiervoor een vergoeding. De hoogte van dit bedrag verschilt per makelaar en kan je vooraf opvragen.  

Extra kosten

Bij het kiezen van een makelaar is het altijd goed om rekening te houden met de ‘extra kosten’. Bij extra kosten kun je bijvoorbeeld denken aan advertentiekosten die de makelaar maakt bij het verkopen van een woning. Ook hier geldt weer dat dit per makelaar verschilt. 

Sommige makelaars bieden verschillende ‘pakketten’ aan. Zo kan er bijvoorbeeld bij het ene pakket ‘extra advertenties’ zitten. Deze advertentiekosten zijn dan verwerkt in de prijs. De verkoper kan dan aangeven wat zijn of haar voorkeur heeft.