Kievitlaan 21 5427 VG Boekel
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
414.000
Wonen
116 m2
Perceel
232 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning bevindt zich in een centrale locatie, omgeven door groen met voldoende parkeergelegenheid en een charmant speelveldje op loopafstand.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 232 m2
Bruto inhoud: circa 450 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m2
Gebruiksoppervlakte externe berging: circa 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 23 m2
Indeling:
Begane grond:
Een ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de externe berging met overkapping, achtertuin en de entree van de woning.
Entee/hal
De hal herbergt de meterkast, een trapopgang met trapkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De halfopen keuken is uitgerust met een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven, met aansluitingen voor een wasmachine of vaatwasser.
Tussen de keuken en de woonkamer is er een leuke opening gemaakt. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Aansluitend is de woonkamer te betreden. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht.
De begane grond is voorzien van een eiken vloer in de woonkamer, laminaat in de hal en tegelvloeren in de keuken en toiletruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, waarbij de voorste slaapkamer een wastafel heeft.
De badkamer beschikt over een douche, hangend toilet en vaste wastafel met ombouw, verlicht door een raampartij.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de voorzolder met veel bergruimte onder het schuine dak, waar tevens de c.v.-ketel (Nefit 2020) te vinden is. Hier is ook toegang tot de slaapkamer met twee dakramen.
Buiten:
De achtertuin op het Noorden is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Een tuinpoort leidt naar de overkapping en voormalige garage, nu een royale berging met twee loopdeuren en voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale berging
• Overkapping en carport
• Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.017
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitlaan 21 in Boekel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 355.000 -
414.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.017/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitlaan 21 in Boekel ligt tussen de 355.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitlaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitlaan 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,00 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 10,61 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 4,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitlaan 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus