Hollandsche Tuyn 6 2645 HJ Delfgauw
€ 449.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
460.000
Wonen
88 m2
Balkon
12 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Top appartement met fraai uitzicht!
Fijn en licht 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) met eigen fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur van het complex. Het appartement is gelegen op een heerlijke rustige locatie in het groen en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer en het royale balkon is er daarmee een fantastisch vrij uitzicht!
Het gebouw is in 1998 gerealiseerd en beschikt over een goede mate van isolatie, lift en videofooninstallatie. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Het appartement wat wij u mogen aanbieden is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 88 m2
Het appartement is gelegen in de jonge wijk Emerald en op loopafstand van een modern winkel- en gezondheidscentrum en belangrijke uitvalswegen zijn binnen 2 autominuten bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: afsluitbare centrale entree met brievenbussen/ bellentableau, individuele bergingen, lift en toegang tot het trappenhuis.
Eerste etage:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, berging met opstelling CV-combiketel. Het appartement beschikt thans over 1 royale slaapkamer, indien gewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig terug te brengen. De tweede slaapkamer is nu deels in gebruik als inloopkast en deels als extra werkhoek aan de zijde van de woonkamer. De nette badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een douchecabine en een praktisch wastafelmeubel.
De woonkamer is opvallend licht door de gevelbrede raampartij en brede schuifpui. Via de schuifpui bereikt u het grote balkon met de middag– en avondzon én heerlijk vrij uitzicht!
De kwalitatief hoogwaardige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is een plaatje om te zien!
ALGEMEEN:
* Prachtig appartement op goede en rustige locatie;
* Voldoende parkeergelegenheid en eigen fietsenberging aanwezig;
* Modern winkelcentrum op loopafstand;
* Een goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 211,- per maand;
* Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha, 2009);
* Energielabel B;
* Bouwjaar 1998;
* Inhoud ca. 235 m³;
* Woonopp. ca. 88 m²;
* Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.108
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 211 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hollandsche Tuyn 6 in Delfgauw
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 427.000 -
460.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 5.108/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hollandsche Tuyn 6 in Delfgauw ligt tussen de 427.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hollandsche Tuyn 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hollandsche Tuyn 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hollandsche Tuyn 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,85 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 1,09 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 3,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hollandsche Tuyn 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus