Kattensingel 80-A, Gouda
168 m²
63 m² perceel
7 kamers
€ 875.000
Hoog in de markt
Turfmarkt 26 2801 HA Gouda
€ 950.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.522.000 -
1.682.000
Wonen
344 m2
Perceel
277 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree met meterkast (voorzien van 18 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de multifunctionele benedenruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer royale multifunctionele benedenruimte van maar liefst ca. 138m² voorzien van bergkast, pantry en toilet voorzien van wastafel en toegang tot de achtertuin en garage.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte voorzien van fontein. Badkamer (1) ca. 5 m² voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.
Lichtvriendelijke doorzon woonkamer ca. 61 m² met prachtig uitzicht over de Turfmarkt en doorloop naar de keuken. Fraaie L-vormige keuken voorzien van gas-op-glaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie (2023) en afzuigkap. Wasruimte van ca. 2 m² met toegang tot het zeer royale dakterras.
De eerste verdieping is voorzien van een nette houtenvloer en strakke wandafwerking.
Royaal dakterras van ca. 71 m² met overkapping voorzien van glas in lood van ca. 18 m² en prachtig uitzicht op de Vrouwentoren.
Tweede verdieping:
Overloop van ca. 11 m² met toegang tot de verschillende slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Aan de voorzijde gelegen ruime L-vormige slaapkamer (1) ca. 22 m² met prachtig uitzicht over de Turfmarkt. Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 16 m². Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 23 m² voorzien van airconditioning en bergvliering.
Centraal gelegen lichte badkamer (2) ca. 6 m² voorzien van wastafelmeubel en ligbad voorzien van douchegelegenheid. Separaat toilet (2) voorzien van fontein.
Derde verdieping:
Zeer royale zolderruimte welke gemakkelijk gebruikt kan worden als slaapkamer (4) ca. 21 m² voorzien van verschillende dakramen. Opstelplaats cv-ketel (2017) voorzien van dakraam. De derde verdieping is nog voorzien van de originele sporenkapconstructie.
Buitenzijde:
Achtertuin van ca. 15 m² voorzien van achterom, vrijstaande stenen garage van ca. 18 m² en parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's.
Afmetingen:
Multifunctionele ruimte ca. 28.24x4.68 m.
Woonkamer ca. 18.21x5.09/3.11 m.
Keukenruimte ca. 5.03x2.00 m.
Badkamer (1) ca. 2.46x1.84 m.
Slaapkamer (1) ca. 5.82x5.13/2.78 m.
Slaapkamer (2) ca. 5.42x2.78 m.
Slaapkamer (3) ca. 5.05x4.55 m.
Badkamer (2) ca. 2.98x2.55 m.
Zolderruimte/slaapkamer (4) ca. 10.27x2.16 m. (1.50 m)
Vliering ca. 1.65x2.16 m. (1.50 m)
Dakterras ca. 14.02x5.31 m.
Garage ca. 6.06x3.04 m.
Algemeen:
* Bouwjaar ca. 1800, woonoppervlakte 344m², inhoud 1314m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 71 m², externe bergruimte ca. 27 m², eigen grond ca. 277m² bergruimte ca. 27 m².
* Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* Prachtig en uniek dakterras;
* Midden in het historische centrum van Gouda;
* Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.762
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1800
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 344 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 1314 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Zonneterras: 74m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA B 2998
- Oppervlakte 265m2
- GOUDA B 3398
- Oppervlakte 12m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turfmarkt 26 in Gouda
We kunnen er naast zitten voor Turfmarkt 26. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.522.000 -
1.682.000
+13.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 2.762/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turfmarkt 26 in Gouda ligt tussen de 1.522.000 en 1.682.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turfmarkt 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turfmarkt 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turfmarkt 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turfmarkt 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 3,36 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turfmarkt 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfmarkt 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfmarkt 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Turfmarkt 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus