Molenstraat G 32 9663 SR Nieuwe Pekela

Welkom aan de Molenstraat G 32 in Nieuwe Pekela, waar deze vrijstaande woning een warm welkom biedt aan zijn nieuwe bewoners. Met een doordachte indeling en een vleugje karakter, nodigt deze woning je uit om je eigen verhaal te schrijven.

Rechts van de hal vind je de lichte woonkamer, een uitnodigende plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de linkerkant wacht een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook een bron van inspiratie met zijn prachtige uitstraling. En recht vooruit? Daar leidt de deur je naar de badkamer met toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De begane grond biedt meer dan alleen deze ruimtes. Een ruime, lichte keuken van 23.8 m² nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl een slaapkamer van 14.9m² via de keuken bereikbaar is. En laten we de bijkeuken van 17.4m² niet vergeten, die handig bereikbaar is via de keuken.

Op de verdieping wacht een overloop die de weg wijst naar twee slaapkamers van respectievelijk 15.3m² en 23.9m². Hier is ook een tweede badkamer te vinden, waardoor het comfort compleet is.

De aangebouwde schuur van 16.4 m² biedt ruimte voor al je opslagbehoeften.
 

Buiten biedt de woning een waar paradijs: een grote, prachtige tuin met zelfs een moestuin voor de groene vingers onder ons. Het ruime tuinhuis is een veelzijdige toevoeging, die dienst kan doen als mancave, hobbyruimte of gewoon een rustige plek om te genieten van de natuur. 
 

Met je eigen oprit is parkeren geen gedoe, en de rustige omgeving maakt deze plek nog aantrekkelijker. 

Bijzonderheden 

In de afgelopen 6 jaar heeft het huis een complete metamorfose ondergaan met als resultaat daarvan:

• Label A 
• Overal HR++ glas incl. tuinhuis
• Warmtepomp hybride 
• 18 zonnepanelen 
• Volledig geïsoleerd incl. tuinhuis
• Benedenverdieping met vloerverwarming 
• Nieuwe screens op zonne-energie (2024)
• Waterontharder

Modere keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur o.a.:

• Grote Inductie met ingebouwde afzuiging
• Quooker
• Volautomatisch koffiezetapparaat (2023)
• Warmhoudlade
• Volwaardige oven met magnetron functie

• Gevel in 2022 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 
• Parkeerterrein voor 5 auto’s in 2022 gerealiseerd 
• Serre kunststof kozijnen met HR++ van 2022 
• Moderne geïsoleerde voordeur 2022
• Schoorsteen speksteenkachel jaarlijks onderhouden

Oude originele elementen gecombineerd met moderne uitstraling. o.a. kozijnen, tegelwerk.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met een vleugje charme van het platteland. Maak kennis met jouw nieuwe thuis aan de Molenstraat G 32.