Sweelinckstraat 207, Vlaardingen
115 m²
6 kamers
1947
€ 275.000
Laag in de markt
Curaçaolaan 112 3131 XE Vlaardingen
€ 261.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
274.000
Wonen
83 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldige locatie. Met de prachtige groene Maassluissedijk voor de deur wandel je in 10 minuten naar het Vlaardingse centrum. De snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. Gratis parkeren voor de deur, elektrische laadpaal aanwezig. Toegang tot gezamenlijke tuin welke onderhouden wordt.
Het huis is in 2020 geheel opgeknapt met een nieuwe vloer, nieuw toilet, nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. Vaatwasser en koelkast herbruikt, overige inbouwapparatuur uit 2020.
Vanuit de lange gang heb je toegang tot de riante woonkamer van circa 32 m2. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Balkon ligt op het zuiden en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Balkon is ook te bereiken via de grote slaapkamer van 18 m2 aan de voorzijde. Hier kan je rustig wakker worden met de zon door de ramen en het vrije uitzicht. De slaapkamer was voorheen opgedeeld in twee kamers. Alle grote ramen zijn draai/kiep ramen en voorzien van op maat gemaakte horren.
De tweede slaapkamer van 9 m2 bevindt zich aan de achterkant van het gebouw. Voorzien van een vaste kast.
In de keuken vind je alles wat je nodig hebt: koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en een combi oven/ magnetron. Daarnaast is er genoeg opbergruimte in de kast bij de CV ketel (vernieuwd in oktober 2022), hier staat ook de was/droogcombinatie.
Vanuit de keuken kun je naar de badkamer. Voorzien van badkamermeubel, afzuiging, verwarming, stopcontact, spiegelkast en regendouche.
Als laatst het heerlijke grote balkon aan de achterzijde van bijna 10 meter lang. Doordat de woning zich boven de kelders bevindt heb je hier een balkon over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde kun je genieten van de zonsopkomst en aan de achterzijde kun je de zon langzaam onder zien gaan.
Beneden bevindt zich een ruime kelder welke makkelijk toegankelijk is voor fietsen.
Er staat groot onderhoud gepland voor het gehele gebouw. Het onderhoud zal in 2024/ 2025 gepleegd worden. Er zal onder andere geschilderd worden en de portieken zullen opgeknapt worden.
Oplevering in overleg, kan snel. Het appartement kan eventueel gemeubileerd opgeleverd worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957.
- Woonoppervlakte: circa 83 m2.
- Energielabel D.
- Erfpacht: €38 per jaar.
- Actieve VVE: €228 per maand.
- Groot onderhoud gepland 2024/ 2025.
- Kunststof kozijnen met dubbelglas + draai/ kiep ramen.
- Horren op de grote ramen.
- Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm.
- Groot balkon aan de achterzijde over gehele lengte woning.
- In 2020 zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd.
- Oktober 2022: nieuwe CV ketel. Remeha product: Tzerra ACE 28c (CW4).
- Eigen berging van circa 6m2.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Oplevering kan geheel gemeubileerd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 261.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.145
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Curaçaolaan 112 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 256.000 -
274.000
+1.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 261.000
€ 3.145/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Curaçaolaan 112 in Vlaardingen ligt tussen de 256.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 261.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Curaçaolaan 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Curaçaolaan 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2020
Verkocht
02-04-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Curaçaolaan 112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Curaçaolaan 112 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Curaçaolaan 112 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.184
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Curaçaolaan 112.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaolaan 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaolaan 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Curaçaolaan 112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus