Midden 63, Wapserveen
160 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 410.000
Laag in de markt
De Rikken 15 8381 DG Vledder
€ 465.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
438.000
Wonen
146 m2
Perceel
324 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan De Rikken 15 in Vledder vind je deze HALFVRIJSTAANDE eengezinswoning compleet met eigen oprit, carport en garage. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een potentieel vierde of zelfs vijfde op de zolder, biedt dit huis flexibiliteit voor elk gezin. Mis deze kans niet!
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, met voor de deur een stoep en een naast gelegen hofje. Er komt hier alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen al snel buiten spelen en op de fiets naar school.
Het centrum van Vledder, met restaurants en diverse winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen ligt binnen handbereik en vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten in de prachtige landelijke en bosrijke omgeving van Vledder.
* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: 146 m²
* Inhoud: 590 m³
* Kavel: 324 m²
* Slaapkamers: 3 meer mogelijk
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de ruime hal. Hier bevindt zich ook de toegang tot de eerste verdieping en het toilet. De lichte en speel ingedeelde woonkamer biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de tuinzijde is ruimte voor een gezellige grote eettafel. De keuken biedt alle ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden en biedt tevens toegang tot de ruime achtertuin en de bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er ook nog een toilet aanwezig. De overloop is ruim en licht dankzij het raam.
Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping, hier heb je de mogelijkheid om een vierde of zelfs vijfde (slaap)kamer te creëren. Daarnaast vindt u hier ook handige opbergruimte onder de schuine wanden.
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid, een carport (3.7 x 2.4m) en een garage, wat zorgt voor voldoende ruimte voor uw auto(‘s) en opslag.
Tot slot willen we de achtertuin niet vergeten. De achtertuin heeft een achterom en is leuk aangelegd, biedt een oase van rust en privacy, mede dankzij de groene heg en de lage houten schutting. Een deel van de tuin is betegeld, waardoor er voldoende ruimte is om lekker buiten te zitten en te genieten van het mooie weer.
Locatie:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Vledder. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basisschool, bosbad, huisartspraktijk en sportfaciliteiten, zijn op een steenworp afstand. Bovendien is het huis uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A32) en het openbaar vervoer (bushaltes). De buurt zelf staat bekend om zijn gezellige en veilige sfeer.
Vledder (Gemeente Westerveld) is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden, De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op circa 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.185
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Rikken 15 in Vledder
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 429.000 -
438.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.185/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Rikken 15 in Vledder ligt tussen de 429.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Rikken 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meester Hoe. 4
Vledderveen
63%
130 m²
-16 m²
734 m²
+410 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Rikken 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Rikken 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Rikken 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,82 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 9,09 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 1,25 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Rikken 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Rikken 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Rikken 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Rikken 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus