Notaris.

De notaris is iemand die je helpt bij het officieel maken van belangrijke documenten, zoals een koopcontract voor je huis. Als je een huis koopt, moet je heel wat belangrijk papierwerk regelen. Het koopcontract is een van die belangrijke papieren. Dit contract legt vast dat jij de nieuwe eigenaar wordt van het huis en tegen welke koopsom. De notaris zorgt ervoor dat alles klopt en officieel is.  

Koopcontract en de rol van de notaris 

Als je een huis koopt, teken je eerst een koopcontract. In dit contract staan alle afspraken over de koop, zoals de prijs van het huis, de datum van overdracht en soms ook voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud. De notaris controleert of alles in het contract klopt en legaal is. Dit is heel belangrijk omdat het ervoor zorgt dat jij straks zonder problemen echt officieel de eigenaar wordt van je nieuwe huis. 

Bedenktijd 

Na het tekenen van het koopcontract heb je als koper 3 dagen bedenktijd. Dit betekent dat je binnen deze drie dagen nog zonder reden van de koop af kan zien. Deze bedenktijd is er om jou te beschermen. Het kopen van een huis is namelijk een grote beslissing. De notaris zal je ook over deze bedenktijd informeren en ervoor zorgen dat alles eerlijk volgens de regels verloopt.  

Waarom de notaris belangrijk is 

De notaris speelt een belangrijke rol bij de koop van een huis. Zo zorgt hij of zij niet alleen dat het koopcontract en andere documenten in orde zijn maar zal ook de officiële overdracht van het huis in goede banen leiden. Dit gebeurt op de dag van de sleuteloverdracht. De notaris maakt dan een nieuwe akte op, de leveringsakte, die zegt dat het huis nu van jou is. Dit wordt ook ingeschreven bij het Kadaster. Iedereen kan nu zien dat jij de nieuwe woningeigenaar bent. 

Wat zijn de gemiddelde notariskosten?  

Voor de hulp van een notaris kan je rekenen op kosten tussen €450 en €1.200. Vaak bieden notarissen de leverings- en hypotheekaktes ook als bundel aan. In dat geval kan je rekenen op een tarief tussen de €700 en €1900.