Parelstraat 25, Alphen aan den Rijn
116 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Nieuwstraat 127 2771 XG Boskoop
Realistische woningwaarde
€ 363.000 -
401.000
Wonen
107 m2
Perceel
133 m2
Kamers
4
Wonen in één van de gezelligste straatjes, nabij het centrum van Boskoop, in een karakteristieke vrijstaande woning? Dan is de Nieuwstraat 127 de woning die u zoekt. De Nieuwstraat is een heerlijke straat om te wonen, kindvriendelijk en toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.
Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.
We nemen u mee door de woning:
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken en kelder.
De woonkamer heeft hoge ramen aan de voor- en zijkant waardoor het heerlijk licht is. Extra sfeer geven de houten balken op het plafond. De meterkast is netjes weggewerkt, evenals de radiatoren en er is een leuke vaste kast/nis gemaakt.
Tussen de open keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel om heerlijk te dineren. De keuken met kookeiland is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De trapkast biedt extra bergruimte. Daarnaast de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel uit 2019. Het toilet met fonteintje en de badkamer zijn via de bijkeuken bereikbaar. De badkamer beschikt over een ruime regendouche, wastafel met meubel en designradiator.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers , bergruimte en vliering. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en kastruimte. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. De derde slaapkamer heeft een groot dakraam.
Tweede verdieping
Bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.
Op naar buiten!
De ruime achtertuin is leuk aangelegd met meer dan voldoende ruimte voor een plek in de zon en in de schaduw. Zowel de aangebouwde houten berging als de eigen poort kunnen gebruikt worden voor bergruimte en achterom.
Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle woning in één van de leukste straatjes van Boskoop? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 401.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 127 in Boskoop
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 363.000 -
401.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 127 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 127 in Boskoop ligt tussen de 363.000 en 401.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 127.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 127 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 127 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 3,55 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
