Maasstraat 29 5871 AT Broekhuizenvorst
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een huis met karakter en verrassend veel ruimte, die je naar eigen smaak kan verbouwen en verduurzamen? Bijna aan het einde van de Maastraat, ten hoogte van de Maasveldweg, staat deze charmante woning met drie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is op de eerste verdieping. De woonkamer en-suite en de ruime, dichte keuken vormen samen een royale leefruimte. De tuin met overkapping, berging en achterom biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten.
Deze woning staat op een mooie plek in het dorp, op loopafstand van de basisschool De omgeving biedt nog meer voorzieningen, van kinderopvang tot (sport)verenigingen. Ook zijn er enkele winkels en horecagelegenheden in de omliggende dorpen. Het op circa 10 kilometer afstand gelegen Horst biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen, waaronder middelbaar- en speciaal onderwijs. Binnen 10 autominuten rij je op oprit op van de A73 richting Venlo, Venray en de A67.
Indeling:
Begane grond:
Als je in de hal staat, zie je direct dat deze woning meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. Links in de hal zijn de vernieuwde meterkast (2023), de mooie trapopgang en een verdiepte kelderkast.
De woonkamer heeft een mooie en suite verdeling, met stijlvolle schuifdeuren voorzien van kleurrijk glas in lood. De voorkamer kan worden ingedeeld als ruime zitkamer en de achterkamer als eetkamer, met mooi uitzicht naar de tuin. In de woonkamer ligt een donkere laminaatvloer en beide schouwen hebben een decoratieve functie, want ze zijn beiden al lange tijd niet meer in gebruik.
Vanuit de zitkamer en eetkamer is de dichte keuken te bereiken, met een balkenplafond en dezelfde vloer als in de woonkamer. Er is ruimte voor een ontbijttafel en de keukenopstelling met dubbele spoelbak is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een gasfornuis en een vaatwasser. Naast de keuken is een portaal met de toiletruimte en een deur naar de tuin. In het portaal, de toiletruimte en de hal ligt een plavuizen vloer en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met een houten kozijn, voorzien van enkel glas. In de slaapkamers aan de rechterzijde biedt een inbouwkast praktische ruimte voor kleding en andere spullen.
Aan de achterzijde is de badkamer met een douche, wastafelmeubel en de opstelling van de HR-ketel. Ook is er een deur naar het balkon, met mooi uitzicht naar de tuin.
Zolder:
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Tuin:
Deze leuke starterswoning heeft een onderhoudsvriendelijke, ruime tuin waar je heerlijk in de zon kan zitten. In 2023 is er een terrasoverkapping gemaakt en de vrijstaande berging biedt ruimte aan de fietsen en de werkbank met gereedschap. Door middel van een recht van overpad is er een achterom, via het perceel van huisnummer 27.
Bijzonderheden:
- De meterkast (elektra) is in 2023 vervangen;
- Schilderwerk voordeur (buitenzijde) in 2024;
- Houten kozijnen met enkel glas, glas in lood bovenramen en deels rolluiken;
- Verwarming via een HR-ketel (Nefit Excellent, 2011, eigendom);
- Warm water via een gasboiler (huur);
- Drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping;
- Ruime tuin met terrasoverkapping, berging en achterom;
Kenmerken
- Vraagprijs € 234.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.489
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1855
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maasstraat 29 in Broekhuizenvorst
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Maasstraat 29 in Broekhuizenvorst ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 234.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maasstraat 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maasstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maasstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maasstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,52 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 9,72 km |
| Supermarkt | 2,49 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maasstraat 29.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Maasstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus