Bankastraat 183, Dordrecht
72 m²
3 kamers
1993
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Oranjelaan 146 3312 GK Dordrecht
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
290.000
Wonen
73 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Compleet verbouwd drie-kamer hoekappartement met tuin, terras én balkon aan de rand van het centrum! Gesitueerd op de 1e woonlaag van een representatief, en geliefd appartementengebouw (solide VvE) met parkeergelegenheid voor bewoners aan de achterzijde van het gebouw.
Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aansluitend een eetkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers, keuken en een moderne badkamer met douche en vaste wastafel.
Op fiets en wandelafstand van het gezellige Villa Augustus, het Energiehuis, Kunstmin of Kinepolis, en de mooie binnenstad van Dordrecht. Buurtwinkels, de bushalte en het CS station zijn ook in de buurt en met de auto zit u zo op de snelweg N3 of A16.
Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met intercom installatie. Centrale hal met trapopgang naar appartementen en trap naar de bergingen in het souterrain. Tevens doorgang naar de parkeerplaatsen gelegen achter het complex.
Indeling appartement:
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. In de hal bevindt zich ook de meterkast.
De ruime en lichte woon-/eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras aan de voorkant.
Voorzien van gestucte wanden en een fraaie parketvloer.
Aan de achterzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. Geplaatst in wandopstelling voorzien van diverse kastjes en laden. Met spoelbak, gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Deur toegang gevend tot het balkon.
Moderne volledig betegelde badkamer, voorzien van douche met glazen scherm, vaste wastafel met meubel, spiegelkast en handdoekradiator.
Separaat toilet, gedeeltelijk betegeld met hangcloset. Voorzien van witte wandtegels en bruine vloertegels.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met deur naar balkon. Opstelplaats CV combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Terras voorkant:
Afgesloten terras met tegels en coniferenhaag.
Algemeen:
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlak: 71 m2
Inhoud: 265 m3
Energielabel D
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
CV Combiketel Proline HRC, 2011
Inpandige berging in de onderbouw
Actieve VVE, bijdrage € 134,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.548
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 146 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 265.000 -
290.000
+6.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.548/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 146 in Dordrecht ligt tussen de 265.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-09-2017
Verkocht
17-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 146 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjelaan 146 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 146 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 246.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjelaan 146.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 146 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 146 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjelaan 146 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus