Blijenhoek 10, Gorinchem
105 m²
3 kamers
1998
€ 385.000
Laag in de markt
Bornsteeg 32 4201 CN Gorinchem
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
562.000
Wonen
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is de kans om te wonen op een plek waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Waterpoort Makelaars presenteert met trots dit karakteristieke appartement, gelegen in het bruisende centrum van Gorinchem, met een panoramisch uitzicht op de pittoreske Lingehaven.
Kenmerken:
Locatie, Locatie, Locatie: Geniet van het gemak van het centrumleven met winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Ontdek het historische Gorinchem met al zijn charme en levendigheid.
Uitzicht om van te dromen: Word elke dag wakker met een adembenemend uitzicht op de Lingehaven, recht vanuit je woonkamer en slaapkamer op de tweede verdieping. De ramen zijn voorzien van prachtig glas-in-lood en bieden een schilderachtig beeld van de omgeving.
Ruimte voor persoonlijke Touch: Dit appartement biedt de perfecte gelegenheid om jouw stempel erop te drukken. Met authentieke details, zoals glas-in-lood, een marmeren schouw en een balkenplafond, creëer je een unieke leefruimte die past bij jouw stijl.
Eerste Verdieping:
Betreed de woning via de entree aan de Bornsteeg door middel van de trap of de aanwezige lift, bereik de eerste verdieping met een overloop die leidt naar het toilet, de keuken, de lift en de woonkamer. Geniet van veel natuurlijk licht in de woonkamer, verfraaid met glas-in-lood ramen en een open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Tweede Verdieping: Ontdek een tweede woonkamer of slaapkamer via de lift of de vaste trap, met eveneens een prachtig uitzicht op de Lingehaven, twee slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. De mogelijkheid om de kleinere slaapkamer om te toveren tot een inloopkast biedt extra flexibiliteit.
Derde Verdieping: Een extra ruimte, bereikbaar via een losse trap, kan dienen als opbergruimte of kan worden omgetoverd tot een ruime slaapkamer.
Omgeving Gorinchem:
Historische Vestingstad: Gorinchem, gelegen in het groene hart van Nederland, biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Waterwegen spelen een centrale rol, met prachtige jachthavens en de nabijheid van de Merwede, Maas, Linge en de Biesbosch.
Centrale ligging: Bereikbaar vanuit alle windstreken, met de A27 en A15 binnen handbereik. Steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en 's-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden.
Voorzieningen binnen handbereik: Op loopafstand van scholen, medisch centrum en grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, theaters en musea. Een divers scala aan sportvelden en verenigingen biedt recreatieve mogelijkheden voor iedereen.
Mis deze unieke kans niet! Maak een afspraak met Waterpoort Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van wonen in het hart van Gorinchem met een ongeëvenaard uitzicht op de Lingehaven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.740
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1542
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM C 4791
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bornsteeg 32 in Gorinchem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 508.000 -
562.000
+16.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.740/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bornsteeg 32 in Gorinchem ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bornsteeg 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bornsteeg 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bornsteeg 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bornsteeg 32 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bornsteeg 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bornsteeg 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bornsteeg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bornsteeg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bornsteeg 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus