Kamelenspoor 324, Maarssen
157 m²
156 m² perceel
5 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wallestein 71 3632 WS Loenen aan de Vecht
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
578.000
Wonen
125 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Loenen aan de Vecht, een charmant dorp met een rijke geschiedenis en een idyllische omgeving, biedt deze prachtige hoekwoning aan, die een perfecte combinatie biedt van modern comfort en klassieke elegantie. De woning ligt in een woonwijk (gezellige hofje) waar alleen bestemmingsverkeer komt, in het midden van deze straat is een speeltuin, waar uw kinderen fijn en veilig kunnen spelen. De achtertuin met zijn vrije uitzicht op het schilderachtige landschap, omringd door groen, belichaamt deze woning de rust en sereniteit waar velen naar verlangen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer, versterkt door een grote schuifpui die uitkomt op een charmante achtertuin met weergaloos uitzicht, waardoor natuurlijk licht overvloedig binnenkomt en een naadloze overgang naar buiten mogelijk maakt. De kunststof kozijnen met isolatieglas dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, terwijl ze ook zorgen voor een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier smaakvol ingerichte slaapkamers, elk ontworpen met het oog op comfort en ontspanning. De hoofdslaapkamer biedt een oase van rust, compleet met hetzelfde uitzicht die nooit zal vervelen. De tijdloze keuken, een ware blikvanger, is voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerkingen, waardoor het een genot is om maaltijden te bereiden en te entertainen. Met zijn stijlvolle esthetiek en functionele indeling vormt de keuken het hart van het huis, waar gezinnen samenkomen en herinneringen worden gemaakt. Buiten biedt de woning een uitnodigende buitenruimte, perfect voor al fresco dineren, ontspannen en genieten van het prachtige landschap. Met de nabijheid van prachtige meren en vaarwater, biedt deze woning een paradijs voor liefhebbers van watersport en natuurliefhebbers. De locatie van de woning is ongeëvenaard, met de bruisende stad Amsterdam binnen handbereik. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze woning het beste van twee werelden - de rust en sereniteit van het dorpsleven en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Kortom, deze hoekwoning in Loenen aan de Vecht is een unieke kans om te genieten van een comfortabele en luxe levensstijl, omringd door natuurlijke schoonheid en met alle voorzieningen die u nodig heeft binnen handbereik. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bemachtigen. Spreekt deze woning u aan en wilt u een bezichtiging inplannen? Bel of mail snel naar ons kantoor, “De Vliegende Makelaar” zal u graag rondleiden en veel over de woning en de omgeving vertellen.
Kenmerken:
- Rondom kunststof kozijnen met H++ glas.
- Woning gelegen in een gezellig hofje.
- Werkelijk instapklaar.
- Achtertuin heeft fabuleus uitzicht.
- Loosdrechtse plassen op fietsafstand.
- Onder de rook van Amsterdam.
- Binnen enkele minuten op de snelweg Amsterdam- Utrecht.
- Veel voorzieningen in de omgeving.
- Snel leverbaar.
- Basis school op slechts 500 meter.
- Supermarkt op 5 minuten fietsen.
- Zicht op de romantische Vecht. (op ca. 450 meter afstand)
- Stroompunten in de tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wallestein 71 in Loenen aan de Vecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 523.000 -
578.000
+8.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.400/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wallestein 71 in Loenen aan de Vecht ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wallestein 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westerklip 57
Loenen aan de Vecht
77%
116 m²
-9 m²
250 m²
+50 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kickestein 30
Loenen aan de Vecht
76%
115 m²
-10 m²
156 m²
-44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wallestein 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stichtse Vecht
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wallestein 71 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,39 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 4,45 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.140
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wallestein 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wallestein 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wallestein 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wallestein 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus