Van der Kempstraat 6, Nijmegen
84 m²
4 kamers
1948
€ 375.000
Laag in de markt
Regulierstraat 69 6511 DP Nijmegen
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
387.000
Wonen
82 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Regulierstraat 69, waar wonen en comfort samenkomen in dit unieke appartement midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Met zijn dubbele verdieping biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren.
WOONVERDIEPING
Via de entree loop je direct de trap op naar de woonverdieping. Hier ontdek je een apart toilet met wastafel en een handige wasruimte, ideaal voor het dagelijkse gemak. Het woongedeelte aan de voorzijde verwelkomt je met laminaatvloeren en een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor het creëren van een gezellige zithoek en eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten. Nu eenvoudig ingericht maar veel ruime om iets moois te creëren.
SLAAPVERDIEPING
Via een vaste trap vervolgen we de weg naar boven. Stap binnen in de weelde van houten vloeren en een overloop met zachte vloerbedekking. De ruime master bedroom betovert je met veel ruimte en een badkamer en suite, compleet met een ligbad, douche cabine, toilet, wastafel, designradiator en een dakraam dat het daglicht binnen laat stromen. Verder grotendeels betegeld. Aan de achterzijde vind je ook nog een tweede royale slaapkamer met een handige bergkast.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en betreft een niet-actieve vereniging. Met een maandelijkse bijdrage van € 67,- wordt o.a. de verzekering van het complex voldaan. Verder wordt er binnen de Vereniging van Eigenaren overlegd over te nemen besluiten.
LOCATIE
Gelegen in het hart van Nijmegen, geniet je hier van alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Van trendy winkels en gezellige cafés tot prachtige parken en historische bezienswaardigheden, alles ligt binnen handbereik. Ervaar het gemak van stedelijk wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Op slechts een aantal minuten lopen
bevindt u zich bij het Centraal Station en het stadscentrum. Het stadscentrum, samen met de Benedenstad, vormt het historische hart van Nijmegen, met winkels, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u ook onderwijsinstellingen zoals de HAN en de Radboud Universiteit. En zoekt u rust? Het Kronenburgerpark ligt om de hoek.
KENMERKEN
- Fantastisch gelegen;
- Twee woonlagen;
- Twee ruime slaapkamers;
- Energielabel D;
- Zeer centrale ligging;
- Naast Kronenburgerpark gelegen;
- Direct bij Nijmegen centrum gelegen;
- VVE bijdrage € 67,- per maand;
- Parkeervergunning mogelijk (€ 48,- per jaar)
- Op loopafstand van Centraal station en Nijmegen centrum;
- Openbaar vervoer op 130 meter loopafstand;
- Uitvalswegen A325, A50 en A73 zijn nabij.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- NIJMEGEN C 8442
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regulierstraat 69 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 365.000 -
387.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regulierstraat 69 in Nijmegen ligt tussen de 365.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regulierstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regulierstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Regulierstraat 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Regulierstraat 69 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regulierstraat 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 4,80 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regulierstraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regulierstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regulierstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Regulierstraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus