Onder bod
Nieuwe Mollenhutseweg 57 6533 HC Nijmegen
€ 285.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
270.000
Wonen
59 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de rustige en groene wijk "Grootstal" op relatief korte afstand van Universiteit, ziekenhuizen, winkels en ontsluitingswegen en centraal gelegen ten opzichte van het centrum, ligt dit aantrekkelijke instapklare 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) op de tweede bouwlaag met twee balkons en inpandige berging op de begane grond. Achter het complex bevindt zich een ruime privé parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende ruimte voor openbaar parkeren. Het appartement is in 2017 geheel gemoderniseerd en is heel licht, fris en modern.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
Doordat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt en er voor het complex veel hoge bomen staan is er veel privacy. De inpandige berging is betegeld en voorzien van eigen stroom (voor extra vriezer, opladen fiets ed.).
Centrale entree:
Entree met brievenbussen, toegang tot eigen berging en trappenhuis.
Indeling
Entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal is er toegang tot de keuken met het achtergelegen balkon en de badkamer. De keuken is licht uitgevoerd en beschikt over alle dagelijkse apparatuur zoals een combimagnetron, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de was en droogmachine. Via de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer kent een inloopdouche met glazen wand, thermostaat kraan en een vaste wastafel. In de hoek is de cv-ketel gesitueerd. De meterkast en de wc bevinden zich aan het einde van de hal.
De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde met eveneens een eigen balkon. Dit balkon ligt op het westen.
De woonkamer is erg licht doordat de zon opkomt aan de achterzijde en ondergaat aan de voorzijde. Het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer te realiseren, zoals de plattegrond oorspronkelijk was.
Wijkinformatie:
Aan de groene, zuidelijke rand van Nijmegen ligt de wijk Grootstal, vernoemd naar een voormalige boerderij. De wijk ligt in het stadsdeel Nijmegen-Zuid, ten zuiden van Hatertse Hei en ten westen van Brakkenstein. Grootstal is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen met kinderen. De wijk beschikt o.a. over basisscholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand liggen de Radboud Universiteit/het ziekenhuis, het CWZ en het stadscentrum van Nijmegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.831
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 57 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 248.000 -
270.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.831/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 57 in Nijmegen ligt tussen de 248.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Mollenhutseweg 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Mollenhutseweg 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-01-2021
Verkocht
21-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Mollenhutseweg 57 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,54 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 3,98 km |
Snelweg afrit | 4,55 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.252
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Mollenhutseweg 57.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus