Melkdragerhof 84, Delfgauw
183 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
de Melkpotte 17 2631 PW Nootdorp
€ 695.750 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 805.000 -
907.000
Wonen
173 m2
Perceel
416 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een ruime woning met allure! Goede ligging, comfortabel, veel leefruimte en een riante tuin.
Woorden die passen bij deze royale 2-onder-1-kapwoning in de rustig gelegen villawijk “De Melkpotte” in Nootdorp.
Kortom, een riante 2-onder-1-kapwoning met een gedateerde inrichting die volledig naar eigen smaak in te richten is. Groot voordeel is de ligging in de directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoersvoorziening zoals de RandstadRail, winkelcentra, scholen en sportverenigingen.
BEGANE GROND
Het is heerlijk binnenkomen, wat direct opvalt is de ruime hal met toiletruimte. De entree van de woning is namelijk verplaatst van de voorzijde van de woning naar het achterste gedeelte van de garage. Vanuit deze hal is er toegang tot de inpandige berging.
De bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en spoelbak is bereikbaar via de tussenhal en van hieruit tevens toegang tot de keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken doorloop naar de tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. De voormalige entree van de woning is ingericht als een open studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast.
1E VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers met vaste kasten aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, douchehoek, bidet, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Tevens aan de voorzijde de master bedroom met toegang tot het balkon.
2E VERDIEPING
Via de vaste trap toegang tot de overloop op de 2e verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer met inbouwkasten en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.
OMGEVING
Nootdorp heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Nootdorp een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Nootdorp biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.
BIJZONDERHEDEN
- Woning voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie;
- Badkamer recent vernieuwd;
- Alarminstallatie;
- Eigen grond, 416 m²;
- Energielabel C;
- Glasvezel aansluiting
- Cv-ketel vernieuwd in 2024;
- Voormalige garage opgedeeld in entree en berging;
- Oprit van de woning voorzien van Carport;
- Master bedroom voorzien van airconditioning;
- De ouderdom-, materiaal- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering kan snel.
Meer weten over deze woning in Nootdorp?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
------------------------------------------------------------------------------------
What an alluring, spacious house! Good location, comfortable, lots of living space, and a large backyard. All words that fit the description of this big semi-detached house in the tranquil villa neighborhood “De Melkpotte” in Nootdorp.
All in all, a big semi-detached house with dated furnishings that can be furnished according to your own tastes. A big plus is the proximity to feeder roads, public transport like the RandstadRail, shopping centers, schools, and sports clubs.
GROUND FLOOR
It’s lovely entering the house, what immediately stands out is the large hall with a toilet room. The entrance of the house has been moved from the front of the house to the back part of the garage. From this hall you can access an indoor storage.
The scullery with connections for washing equipment and a wash basin is accessible via a corridor, which also offers access to the kitchen in a corner arrangement. From the kitchen you can get to the backyard facing the living room with a fireplace and sliding door to the backyard. The former entrance of the house has been furnished as an open study in the front of the house. The meter closet is also here.
FIRST FLOOR
Via the open stairs in the living room, you arrive at the landing on the first floor. The landing gives access to two bedrooms with solid closets at the back of the house, both fitted with a dormer. In the front of the house is the bathroom, which is fitted with a bathtub, a corner shower, a bidet, a wall mounted toilet, and a double washbasin with cabinets. There is also a master bedroom with access to the balcony in the front of the house.
SECOND FLOOR
Via the solid stairs you get to the landing on the second floor. This landing gives access to a large bedroom with built-in closets and a dormer in the front of the house.
SURROUNDINGS
Nootdorp contains a lot, if not everything. Because in addition to a wide variety of stores, a rich club life, a library and a cultural center, excellent facilities for healthcare and schooling, Nootdorp is also situated perfectly. Nootdorp has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Nootdorp offers an amazing residential climate and a very healthy business climate. It is a town where you immediately feel at home.
PARTICULARITIES
- House fitted with double paned windows and cavity wall insulation
- Bathroom recently renewed
- Alarm installation
- Private property, 416 m2
- Energy label C
- Optical fiber connection
- Boiler renewed in 2023
- Former garage divided in entrance and storage rooms
- Driveway has a Carport
- Master bedroom fitted with air conditioning
- The old age clause, material clause and non-self-occupancy clause are in effect
- Transfer will be available quickly
Want to know more about this house in Nootdorp?
Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.
This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.022
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 416 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOOTDORP A 2877
- Oppervlakte 416m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Melkpotte 17 in Nootdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 805.000 -
907.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.750
€ 4.022/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Melkpotte 17 in Nootdorp ligt tussen de 805.000 en 907.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.750. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Melkpotte 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Melkpotte 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,787
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Melkpotte 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Melkpotte 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Melkpotte 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Melkpotte 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Melkpotte 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Melkpotte 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus