Hannie Schaftplantsoen 31 5348 GC Oss
Gelegen in Oss ligt deze bijzondere en ruime uitgebouwde eengezinswoning aan de Hannie Schaftplantsoen.Het betreft een 2-onder1-kapwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022/2023.
Uniek wonen in Oss. Dat kan goed in deze buurt. Hannie Schaftplantsoen 31 is gelegen in de buurt Verzetsheldenbuurt I. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Op de beganegrond bevind zich een ruime woonkamer ,moderne open keuken met inbouwapparatuur (Quooker,Vaatwasser,Koelvriescombinatie,Combimagnetron,Heteluchtoven,5-pits gaskookplaat en een afzuigkap).Verder een bijkeuken, toilet ,trapkast/bergruimte ,meterkast en een dubbele hal/entree. Via de openslaande tuindeuren in de keuken of via de bijkeuken komt men in de heerlijk in zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin, deze is voorzien van keramische tegels. Tuin bied veel privacy ,geen inkijk van omliggende woningen.Verder is de tuin toegankelijk via een poort en heeft ook een carport met elektrische rolluiken ,deze is nu in gebruik als chill/zitruimte. Verder nog een dubbele berging/schuur waarvan 1 met elektrische rolluiken. De woning heeft een kruipruimte. Verder is de volledige begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming.
De 1e verdieping is te bereiken via de trap , hier bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van een douche, ligbad ,toilet en een dubbele wastafel.
De kleinere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, de middelgrote kamer is in gebruik als kastenkamer, de grote slaapkamer is verder uitgebouwd ,deze extra ruimte is nu in gebruik voor mantelzorg en heeft een eigen douche. De grote slaapkamer zou je kunnen realiseren tot een luxe slaapkamer (en-suite) met eigen douche/bad/sauna. Ook zou je het kunnen gebruiken voor werk aan huis omdat deze ook toegankelijk is met een lift.
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier bevind zich de was/droog aansluiting en de Nefit HR-combiketel in de voorzolder. Verder nog een extra ruime slaapkamer met dakraam. de gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, mechanische ventilatie en een waterontharder.
De woning is in september 2023 getaxeerd voor €515000,- ,en is in overleg over enkele maanden beschikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.938
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 170 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 2m2
- Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging vrijstaand (4m2)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- OSS E 5809
- Oppervlakte 173m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hannie Schaftplantsoen 31 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hannie Schaftplantsoen 31 in Oss ligt tussen de 476.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hannie Schaftplantsoen 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hannie Schaftplantsoen 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hannie Schaftplantsoen 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,84 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 3,02 km |
Snelweg afrit | 4,38 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.424
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hannie Schaftplantsoen 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus