Onder bod
Prinses Margrietlaan 24 1191 BX Ouderkerk aan de Amstel
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
604.000
Wonen
97 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk, ligt deze charmante eengezinswoning van ca 97 m²met heerlijke tuin op het zuidoosten. De Prinses Margrietlaan ligt in het geliefde vijftiger jaren deel van Ouderkerk met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het huis beschikt onder meer over een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en dakkapel aan de achterzijde.
Indeling:
Begane grond: Via de ruime voortuin op het noordwesten bereik je de voordeur. De entree hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met smaakvolle laminaatvloer, geeft via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De (separate) keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouw apparatuur. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin, met onderheid terras en zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra, ook is er een achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde ligt zowel de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en balkon alsook een kleinere kamer met ingebouwde kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, ook deze kamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer, ook aan de voorzijde gelegen, is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en handdoek radiator.
Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraampje, toegang tot zolderkamer, cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De lichte zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn drie basisscholen en kinderopvanglocaties. Ouderkerk aan de Amstel is ook bekend om zijn groene polderlandschap met prachtige vogelgebieden. Bij de Ouderkerkerplas kan gewandeld maar ook gezwommen, gevaren, gezeild en gesurft worden. Fietsmogelijkheden zijn legio, zoals de Ronde Hoeptocht via de Amstel, Holendrecht, Waver en Bullewijk. Ouderkerk beschikt verder over een buitenzwembad en biedt daarnaast legio sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal, zeilen en golf. Tevens telt Ouderkerk veel goede restaurants en terrassen, van sterren niveau tot eetcafé. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar A-2, A-9 en ringweg A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen naar zowel Schiphol (20 minuten) als Amsterdam Zuidas en Arena Boulevard.
Bijzonderheden:
- Charmante, zeer nette, eengezinswoning
- Woonoppervlakte ca 97 m²
- Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond
- Huis is uitgerust met dubbel glas in (grotendeels) hardhouten kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Zonnige achtertuin (zuidoost) van ca 60 m²
- Onderheid terras
- Stenen schuur v.v. elektra
- Energielabel D
- Omdat verkopers niet zelf in de woning hebben gewoond zullen in de koopakte aanvullende clausules worden opgenomen (zoals ouderdoms clausule en niet-zelf bewoond clausule)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.928
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 24 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 546.000 -
604.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.928/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Margrietlaan 24 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 546.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietlaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Reinier Noo. 8
Ouderkerk aan de Amstel
94%
113 m²
+16 m²
145 m²
+3 m²
tussenwoning
€ 549.500
feb 2024
Achterdijk 11-B
Ouderkerk aan de Amstel
85%
119 m²
+22 m²
198 m²
+56 m²
tussenwoning
€ 625.000
feb 2024
Zilvermeeuw 7
Ouderkerk aan de Amstel
84%
118 m²
+21 m²
125 m²
-17 m²
tussenwoning
€ 569.000
dec 2023
Strandvliet. 34
Ouderkerk aan de Amstel
85%
91 m²
-6 m²
130 m²
-12 m²
tussenwoning
€ 467.500
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Margrietlaan 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Margrietlaan 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,99 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,95 km |
Snelweg afrit | 2,25 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Margrietlaan 24.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus