Beeckendael 51, 's-Hertogenbosch
164 m²
6 kamers
2011
€ 460.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pieter Florisstraat 7 5224 HK 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
437.000
Wonen
106 m2
Perceel
119 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een ruim opgezette straat ligt deze fraai afgewerkte, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een gezellige achtertuin met berging!
De wijk is kindvriendelijk opgezet, met in de directe omgeving groenstroken met speelvoorzieningen.
De woning is gelegen in ’s-Hertogenbosch West, een stadsdeel welke een centrale ligging kent ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is zowel met de auto als de fiets prima te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zonnen of wandelen kunt u terecht bij het nabij gelegen ‘Engelermeer’. Tevens heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid, waardoor u zich binnen enkele minuten op de A2 en de A59 bevindt.
Indeling:
Entree
Achter de voordeur bevindt zich een fijne entree met garderobe, meterkast, en moderne toiletruimte, voorzien van zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond beschikt over een PVC vloer welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.
Begane grond
De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De schuifpui creëert een prettige binding met de fraai aangelegde achtertuin en zorgt voor veel lichtinval in de woning. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast, waar u voldoende ruimte heeft voor het bergen van uw voorraad en het plaatsen van een vriezer.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Het grote raam in de keuken, aan de voorzijde van de woning, zorgt voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht over de rustige straat.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u, middels de trap, de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand en is voorzien van een screen. De tweede slaapkamer en de derde slaapkamer bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over riante raampartijen en een prettige hoeveelheid lichtinval.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met glazenwand, een wastafelmeubel, een zwevend closet en een design radiator.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tevens heeft u hier, onder de schuinte van het dak, voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen. Op de zolderverdieping is middels het plaatsen van een tussenwand een vierde slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer is ruim en beschikt over een fijne lichtinval middels het dakraam.
Tuin
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, als via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over twee terrassen, een tegen de achtergevel en een voor de berging en overkapping, waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten. De twee terrassen, welke met elkaar in verbinding staan door een looppad door het gazon, zorgen dat u op ieder moment van de dag de keuze hebt tussen zowel zon als schaduw. Vanuit de tuin, en middels een achterom, heeft u toegang tot de houten berging. De berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen, het bergen van uw spullen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
• De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte.
• De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een keurige afwerking.
• De wijk kent een rustige en kindvriendelijke opzet, met groenstroken en speelvoorzieningen.
• Op loop- / fietsafstand bevinden zich het Engelermeer, diverse kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft.
• De woning kent een energie zuinige bouw, waardoor u maandelijks geniet van lage kosten!
• De bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station op fietsafstand gelegen.
• De ligging nabij de randweg, welke toegang biedt tot de A59 en de A2, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
• De woning is door zijn goede staat van onderhoud instapklaar te noemen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Florisstraat 7 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 376.000 -
437.000
-6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.726/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Florisstraat 7 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Florisstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan van Gal. 3
's-Hertogenbosch
86%
103 m²
-3 m²
145 m²
+26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Florisstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
08-12-2020
Verkocht
18-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Florisstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Florisstraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,16 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Florisstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Florisstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Florisstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Florisstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus