logo Huispedia

Fregatstraat 85-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Fregatstraat 85-A 3534 RB Utrecht

Realistische woningwaarde € 676.000 - 748.000
Wonen 126 m2
Balkon 23 m2
Kamers 6

Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke en ruime 6-kamer appartement in de Fregatstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 126 m2, is gebouwd in 1946, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Fregatstraat 85-A is gelegen in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1946
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fregatstraat 85-A in Utrecht

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 676.000 - 748.000
+0.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fregatstraat 85-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fregatstraat 85-A in Utrecht ligt tussen de 676.000 en 748.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fregatstraat 85-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
100 m² -26 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
100 m² -26 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
99 m² -27 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
97 m² -29 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fregatstraat 85-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fregatstraat 85-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fregatstraat 85-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 3,08 km
Snelweg afrit 1,97 km
Supermarkt 1,26 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 475.567

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fregatstraat 85-A.