Het Glacis 69, Zutphen
123 m²
3 kamers
2020
€ 699.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Noorderhavenstraat 315 7202 DD Zutphen
€ 1.950 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 610.000 -
656.000
Wonen
108 m2
Balkon
38 m2
Kamers
3
Dit fantastische penthouse is te huur!
Gelegen op de bovenste (5e) verdieping, geheel gasloos, verwarmd middels een warmtepomp en volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang toegang tot de lift en het trappenhuis.
Woonverdieping:
De riante woonkamer met open keuken (47 m²) biedt toegang tot het dakterras, geniet van het uitzicht over de jachthaven én de IJssel. De open keuken is voorzien van u-opstelling met alle inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap en Quooker.
Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers (17 en 14 m²), beiden met toegang tot het dakterras.
De ruime badkamer beschikt over een meubel met dubbele wastafel, grote spiegel, handdoekenradiator, toilet en een dubbele douche met schuifwand.
Er is een tweede doucheruimte aanwezig voor de gasten. Tevens is er een separaat toilet.
In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting.
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats (met laadpaal) en berging in de onderbouw.
Aan de achterzijde ligt de gezamenlijk gezamenlijke binnentuin waar alle bewoners toegang tot hebben.
KOSTEN
- De huurprijs bedraagt € 1.950,00 per maand.
- Servicekosten € 150,00 per maand.
- Door verhuurder wordt een waarborgsom van twee maal de maandhuur verlangd.
- Voorschot stookkosten worden nader bepaald
BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING
- De woning is per 1 april 2024 beschikbaar.
- Aanvaarding van de woning in de staat waarin het zich ten tijde van de oplevering bevindt.
OVERIG
- Deze woning wordt niet aan studenten verhuurd.
- Het houden van huisdieren is enkel na toestemming toegestaan.
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan.
- De woning is voor onbepaalde tijd te huur (minimaal 24 maanden).
INKOMENSEIS
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt een inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderhavenstraat 315 in Zutphen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 610.000 -
656.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderhavenstraat 315 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderhavenstraat 315 in Zutphen ligt tussen de 610.000 en 656.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhavenstraat 315.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderhavenstraat 315 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderhavenstraat 315 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderhavenstraat 315 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,25 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 9,82 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.948
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt