Onder optie

Van Vollenhovenplein 74 2313 ED Leiden

€ 833 /mnd

Realistische woningwaarde € 296.000 - 328.000

Wonen 65 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

LET OP! Vanwege het verwachte hoge aantal reacties vragen wij iedereen enkel schriftelijk te reageren, per mail of via de diverse websites. Telefonische aanvragen worden niet behandeld. Kandidaten zullen in volgorde van binnenkomst worden behandeld.

------------------------------------------------------------------------------------------------
Per direct beschikbaar dit gemeubileerde appartement van circa 65 m2, gelegen op de 7e verdieping welk per lift en trap te bereiken is. In de kelder is een gezamenlijke fietsenberging evenals de privé berging. Het complex bevindt zich in de Burgemeesterswijk in Leiden met fraai uitzicht over de sportvelden van Roomburg en het aangrenzende park.

Indeling:
Entree op 7e verdieping in de hal (ca 6 m2), intercom systeem, keuken (ca 7,5 m2) met inbouwapparatuur. Badkamer (ca. 3.5 m2) voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine. De slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van tweepersoonsbed en grote kast met schuifdeuren over de breedte van de kamer. De ruime woonkamer (ca. 29 m2) gelegen op het zuiden met een riant balkon (ca. 4 m2).

Het appartement wordt aangeboden voor €1395,00, welk is opgebouwd uit de volgende componenten
Kale huur €833,46
G/W/E €200,00
TV/I €50,00
VVE €201,00
Stoffering en Meubilering €110,54
Excl. gemeentelijke heffingen.
------------------------------------------------------------------------------------------------

LET OP! Vanwege het verwachte hoge aantal reacties vragen wij iedereen enkel schriftelijk te reageren, per mail of via de diverse websites. Telefonische aanvragen worden niet behandeld. Kandidaten zullen in volgorde van binnenkomst worden behandeld.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 833,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 1.666
Servicekosten € 561 per maand
Inrichting Gemeubileerd
Aangeboden sinds 2 weken
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1956

Energie

Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Verwarming blokverwarming, combiketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 170 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Onderhoud

Binnen Redelijk
Buiten Redelijk

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenplein 74 in Leiden

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 296.000 - 328.000

+1.66% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Vollenhovenplein 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Vollenhovenplein 74 in Leiden ligt tussen de 296.000 en 328.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenplein 74.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Van Vollenh. 26 Leiden

93%

65 m²

appartement

€ 295.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Burggravenl. 104 Leiden

86%

70 m² +5 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Van Vollenh. 86 Leiden

87%

65 m²

appartement

€ 275.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Scholtenstr. 13 Leiden

80%

76 m² +11 m²

appartement

€ 299.000

€ 000.000

aug 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 306000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Leiden

OZB

€ 206,- per jaar

Afvalheffing

€ 280,- per jaar

Rioolheffing

€ 125,- per jaar

Totaal per jaar

€ 611,-

Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Vollenhovenplein 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vollenhovenplein 74 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenplein 74 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,81 km
Bushalte	0,47 km
Centrum	3,10 km
Snelweg afrit	0,83 km
Supermarkt	0,32 km
Kinderopvang	0,24 km
Basisonderwijs	0,22 km
Voortgezetonderwijs	0,47 km